各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,縣直各單位:
《鹿寨縣中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法》已經(jīng)縣十八屆人民政府第57次常務(wù)會(huì)議審議通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認(rèn)真組織實(shí)施。
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??????????????????2023年12月25日
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鹿寨縣中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法
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第一章 總??則
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第一條 鹿寨縣中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地(以下簡稱“孵化基地”)是以能在較短時(shí)間內(nèi)形成規(guī)模化生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)為服務(wù)對象,通過開展創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、輔導(dǎo)、咨詢,經(jīng)營場地和共享設(shè)施,以及政策、法律、人力資源、市場推廣和加速成長等方面的服務(wù),提高企業(yè)的成活率和成長性。為規(guī)范孵化基地經(jīng)營管理,提升管理效益,成功培育科技企業(yè),根據(jù)國家、自治區(qū)、柳州市相關(guān)政策,結(jié)合孵化基地實(shí)際,特制定本辦法。
第二條?本辦法所稱孵化基地范圍指鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)飛鹿大道279號(hào)研發(fā)孵化區(qū)213畝及產(chǎn)業(yè)加速區(qū)60畝。
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第二章 入駐孵化基地條件
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第三條 入駐企業(yè)必須滿足以下條件:
(一)從事研發(fā)、生產(chǎn)的主營項(xiàng)目(產(chǎn)品)應(yīng)符合國家、自治區(qū)、柳州市產(chǎn)業(yè)政策及鹿寨縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定;?
(二)企業(yè)開發(fā)的項(xiàng)目(產(chǎn)品),知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定清晰,無糾紛;
(三)企業(yè)產(chǎn)品市場前景好,發(fā)展?jié)摿Υ?/span>。
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第三章 入駐程序
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第四條?申請入駐的企業(yè)需要提交的材料:
(一)企業(yè)項(xiàng)目建議書(或可行性研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書);
(二)孵化基地入駐企業(yè)申請表;
(三)企業(yè)法定代表人身份證明;
(四)遷入企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、納稅證明;
(五)其他需要的證實(shí)材料。
第五條?企業(yè)申請材料經(jīng)廣西鹿寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)(以下簡稱“鹿寨經(jīng)開區(qū)管委”)審核,并報(bào)鹿寨縣項(xiàng)目聯(lián)審領(lǐng)導(dǎo)小組考察和審批。
第六條?經(jīng)審批同意入駐孵化基地廠房的企業(yè)應(yīng)當(dāng)與孵化基地管理服務(wù)中心簽訂入孵協(xié)議,并遵守孵化基地產(chǎn)權(quán)部門內(nèi)部管理規(guī)定。租賃辦公樓及宿舍的企業(yè)或個(gè)人填寫租賃申請書,提交孵化基地管理服務(wù)中心審批。
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第四章 在孵企業(yè)的優(yōu)惠政策
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第七條?為支持在孵企業(yè)發(fā)展,對在孵企業(yè)實(shí)行以下優(yōu)惠政策:
(一)單層標(biāo)準(zhǔn)廠房或多層標(biāo)準(zhǔn)廠房第一層租金為13元/平方米·月;第二層租金為9元/平方米·月,第三層租金為8元/平方米·月,第四層及以上租金為6元/平方米·月;
(二)辦公樓租金為11元/平方米·月;綜合服務(wù)樓和科研大樓租金為18元/平方米·月;
(三)宿舍樓租金為5元/平方米·月;
(四)物業(yè)管理費(fèi)為1元/平方米·月;
(五)贏利性的場所(食堂、超市等)按招投標(biāo)方式收取租金;
(六)羽毛球、氣排球場等綜合活動(dòng)中心由孵化基地產(chǎn)權(quán)部門負(fù)責(zé)管理,面向基地企業(yè)、單位及住戶開放,活動(dòng)費(fèi)用按10元/小時(shí)收取;
(七)新入駐企業(yè),第一個(gè)租賃年廠房租金(辦公樓和宿舍樓除外)按照優(yōu)惠租賃價(jià)格的50%繳納,自第二個(gè)租賃年起截止第三個(gè)租賃年,若企業(yè)在鹿寨縣完成上規(guī)入統(tǒng),則從完成上規(guī)入統(tǒng)次月起按優(yōu)惠租賃價(jià)格的50%繳納(如被取消上規(guī)企業(yè)則次月起不能享受按優(yōu)惠租賃價(jià)格的50%繳納政策),若企業(yè)沒有在鹿寨縣完成上規(guī)入統(tǒng),則全額繳納。符合本條優(yōu)惠政策減免的廠房租金由縣財(cái)政承擔(dān);
(八)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)等企業(yè)入駐孵化基地,依照自治區(qū)、柳州市、鹿寨縣相關(guān)優(yōu)惠政策減免租賃費(fèi)用,入駐企業(yè)按投資協(xié)議實(shí)行的優(yōu)惠價(jià)格與標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)差額部分費(fèi)用總額由縣財(cái)政承擔(dān)(總額控制在企業(yè)繳納稅收縣留存部分范圍內(nèi));
(九)已享受縣政府優(yōu)惠扶持政策(以政府合作協(xié)議或相關(guān)政府文件為準(zhǔn))且落戶孵化基地的企業(yè)依照縣人民政府優(yōu)惠扶持政策執(zhí)行,相關(guān)優(yōu)惠減免的費(fèi)用由縣財(cái)政承擔(dān);
(十)入駐企業(yè)享受國家、自治區(qū)、柳州市、鹿寨縣的相關(guān)減免政策;
(十一)入駐企業(yè)的水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不高于市場同類工業(yè)水電價(jià)格;
(十二)入駐企業(yè)在審批和生產(chǎn)過程中,鹿寨縣的行政事業(yè)性收費(fèi)按國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)收取;
(十三)對獲得知識(shí)產(chǎn)權(quán)、高新技術(shù)認(rèn)定、自治區(qū)名牌產(chǎn)品的企業(yè)按照鹿寨縣相關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì),積極向投資機(jī)構(gòu)推介企業(yè)和項(xiàng)目;
(十四)新入駐企業(yè)根據(jù)租賃面積給予一定期限的裝修期:租賃面積1000平方米(含)以下裝修期為一個(gè)月,租賃面積1000-3500平方米(含)裝修期為兩個(gè)月,租賃面積3500平方米以上裝修期為三個(gè)月。裝修期期間免收廠房租金,但需繳納物業(yè)管理費(fèi)。
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第五章 管理服務(wù)
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第八條?孵化基地為在孵企業(yè)提供以下服務(wù):
(一)協(xié)助入駐企業(yè)辦理市場主體登記等手續(xù);
(二)配套食堂、超市、停車場等設(shè)施供入孵企業(yè)使用;
(三)積極協(xié)助符合條件的入駐企業(yè)申請各類扶持資金,對獲得知識(shí)產(chǎn)權(quán)、高新技術(shù)認(rèn)定、自治區(qū)名牌產(chǎn)品的企業(yè)按照鹿寨縣相關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì),協(xié)助企業(yè)組織成果和產(chǎn)品鑒定;
(四)協(xié)助企業(yè)組織專利申報(bào)、高新技術(shù)認(rèn)證等;
(五)組織企業(yè)間的聯(lián)誼活動(dòng),交流企業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn),開展業(yè)務(wù)合作;
(六)向入駐企業(yè)推介和審查項(xiàng)目,協(xié)助企業(yè)組織優(yōu)秀人才招聘活動(dòng)、技術(shù)職稱資格評(píng)定等服務(wù);
(七)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),采用封閉統(tǒng)一管理,提供物業(yè)、治安等服務(wù)。
第九條?孵化基地產(chǎn)權(quán)部門負(fù)責(zé)孵化基地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共部分安保設(shè)施的管理、維護(hù)保養(yǎng),后勤、衛(wèi)生等保障工作;按設(shè)計(jì)要求完善水電配套設(shè)施,保障企業(yè)正常生產(chǎn)所需的用水用電需求;管理羽毛球、氣排球場等綜合活動(dòng)中心的工作;維護(hù)孵化基地公共秩序、處置亂停亂放、落實(shí)疫情防控要求、禁放煙花爆竹等相關(guān)工作;管理和運(yùn)營孵化基地范圍內(nèi)資產(chǎn),確保國有資產(chǎn)不流失。
第十條 鹿寨經(jīng)開區(qū)管委負(fù)責(zé)利用各種平臺(tái)宣傳推介孵化基地,進(jìn)行招商引資,積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)行孵化,負(fù)責(zé)企業(yè)入駐孵化基地、在孵企業(yè)的續(xù)租和退出的審批工作。
????第十一條 入駐企業(yè)要在孵化基地內(nèi)設(shè)立廣告牌、宣傳欄等占用公共場地的事項(xiàng),需經(jīng)鹿寨經(jīng)開區(qū)管委審批同意后方可實(shí)施。
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第六章 畢業(yè)遷出與退出
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第十二條?入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房合同第一期實(shí)行三年一簽,第一期后原則上實(shí)行兩年一簽。租金價(jià)格根據(jù)市場變化可適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整,須經(jīng)縣人民政府同意,按批復(fù)次月執(zhí)行。
第十三條 在孵企業(yè)畢業(yè)的認(rèn)定及肄業(yè)的處理
(一)在孵企業(yè)畢業(yè)條件。
在孵期內(nèi)具備以下條件中至少兩項(xiàng)給予畢業(yè),否則為肄業(yè)。
1.具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
2.年?duì)I業(yè)收入達(dá)到2000萬元,或稅收50萬元以上。
3.被兼并、收購或在國內(nèi)外資本市場上市。
(二)在孵企業(yè)畢業(yè)后由鹿寨經(jīng)開區(qū)管委優(yōu)先安排在鹿寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)供地繼續(xù)發(fā)展,若鹿寨經(jīng)開區(qū)管委未能供地,畢業(yè)企業(yè)經(jīng)申請批準(zhǔn)后可優(yōu)先續(xù)租原廠房。
(三)未達(dá)到畢業(yè)條件的企業(yè)(肄業(yè)企業(yè)),在孵化期間有較大發(fā)展或在鹿寨縣完成上規(guī)入統(tǒng)的企業(yè)可申請續(xù)租。
(四)在孵企業(yè)畢業(yè)沒能供地的及未達(dá)到畢業(yè)條件的企業(yè)(肄業(yè)企業(yè))申請續(xù)租,以及孵化期滿后需從事新項(xiàng)目的企業(yè),需在合同期滿三個(gè)月前向孵化基地提出續(xù)租申請,由鹿寨經(jīng)開區(qū)管委根據(jù)企業(yè)經(jīng)營等相關(guān)情況進(jìn)行審批。為避免企業(yè)重復(fù)享受優(yōu)惠政策,續(xù)租企業(yè)不能在原租址注冊新公司、實(shí)施新項(xiàng)目享受優(yōu)惠政策。
第十四條 孵化期內(nèi)或續(xù)租期內(nèi),在孵企業(yè)自愿退出孵化基地的,應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月向鹿寨經(jīng)開區(qū)管委提交退出孵化申請,說明原因,完善退租手續(xù)。?
第十五條 對具有下列情形之一的企業(yè)或個(gè)人,鹿寨經(jīng)開區(qū)管委有權(quán)終止其簽訂的孵化協(xié)議,如孵化基地產(chǎn)權(quán)部門提前終止租賃合同,應(yīng)將提前終止合同的具體情況以書面形式報(bào)鹿寨經(jīng)開區(qū)管委審批:
(一)企業(yè)入孵后,一個(gè)月內(nèi)未辦理市場主體登記及辦理企業(yè)相關(guān)手續(xù)的;
(二)自簽訂租賃合同之日起三個(gè)月內(nèi)未進(jìn)行場地布置、裝修,或未進(jìn)行相關(guān)設(shè)備安裝調(diào)試,或未招聘相關(guān)工作人員,經(jīng)督促仍未開始運(yùn)作的;
(三)自簽訂租賃合同之日起,四個(gè)月內(nèi)企業(yè)申請實(shí)施的項(xiàng)目未開展實(shí)質(zhì)經(jīng)營運(yùn)作的;
(四)從事與孵化項(xiàng)目無關(guān)活動(dòng)的;
(五)入駐企業(yè)有轉(zhuǎn)讓行為的;
(六)在申請時(shí)隱瞞真實(shí)情況,提供虛假材料弄虛作假的;
(七)逾期繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)或租金超過三個(gè)月的,經(jīng)兩次書面催收仍拒絕繳納的;
(八)嚴(yán)重違反孵化器管理辦法和規(guī)章制度,并拒絕整改的;
(九)不按時(shí)準(zhǔn)確地向政府相關(guān)部門報(bào)送報(bào)表和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)(涉及企業(yè)技術(shù)秘密的除外),不配合政府相關(guān)部門的統(tǒng)計(jì)工作和其他相關(guān)工作的。
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第七章 附 ?則
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第十六條 鹿寨經(jīng)開區(qū)管委管轄范圍內(nèi)孵化基地外由縣屬國有投資企業(yè)投資建設(shè)持有的其他資產(chǎn),由縣屬國有投資企業(yè)自行管理和運(yùn)營,租賃價(jià)格可參照本辦法執(zhí)行,但差額部分由縣屬國有投資企業(yè)自行承擔(dān)。招商引資由縣人民政府組織實(shí)施,企業(yè)入駐和退出方式按政府合作協(xié)議執(zhí)行(或經(jīng)鹿寨經(jīng)開區(qū)管委初審后報(bào)縣人民政府審批)。
第十七條?本辦法由鹿寨經(jīng)開區(qū)管委負(fù)責(zé)解釋。本辦法自印發(fā)之日起執(zhí)行,原《鹿寨縣中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法》(鹿政規(guī)〔2022〕5號(hào))同時(shí)廢止,本辦法印發(fā)前簽訂的合同仍然有效,合同到期后按本辦法執(zhí)行。
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附件:1. 鹿寨縣中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地入駐企業(yè)申請表
2.?鹿寨縣中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地續(xù)租企業(yè)申請表
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公開方式:主動(dòng)公開
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?鹿寨縣人民政府辦公室????????????????2023年12月25日印發(fā)???
附件1
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鹿寨縣中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地入駐企業(yè)
申請表
企業(yè)名稱:????????????????????????????????年 ??月???日
項(xiàng)目性質(zhì):□工業(yè) ?□商業(yè) ?□農(nóng)業(yè) ??□其他 | ||||||||
經(jīng)營范圍: | ||||||||
企業(yè)性質(zhì) | 法定代表 | 聯(lián)系人 | ||||||
注冊資金(萬元) | 注冊日期 | 聯(lián)系電話 | ||||||
項(xiàng)目簡介: | ||||||||
主要產(chǎn)品: | ||||||||
產(chǎn)品市場定位: | ||||||||
市場份額和競爭力: | ||||||||
是否高新技術(shù)企業(yè)及技術(shù)領(lǐng)域: | ||||||||
項(xiàng)目總投資(萬) | 固定資產(chǎn)投資(萬) | |||||||
擬租用場地位置 | 擬租用地面積(平方米) | |||||||
企業(yè)現(xiàn)年產(chǎn)值(萬) | 投資強(qiáng)度(萬/平方米) | |||||||
企業(yè)現(xiàn)銷售收入(萬) | 企業(yè)現(xiàn)年繳稅(萬) | |||||||
項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值(萬) | 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年繳稅(萬) | |||||||
用電總負(fù)載(千瓦) | 用水量(噸/天) | |||||||
污水排放量(噸/天) | 蒸汽用量(噸/小時(shí)) | |||||||
提交材料: □項(xiàng)目建議書或項(xiàng)目可行性報(bào)告 ?□法定代表人資料 ?□營業(yè)執(zhí)照 □有關(guān)行業(yè)資質(zhì)批文 □證明投資者投資能力的相關(guān)資信證明 ??????? □其它: |
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鹿寨縣中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理服務(wù)中心意見: ?????????????????? ? ???????????????????????????????????????? ??年 ???月 ???日 |
經(jīng)開區(qū)招商審批部意見: ? ? 年 ???月 ???日 |
經(jīng)開區(qū)管委分管領(lǐng)導(dǎo)意見: ? ? 年 ???月 ???日 |
經(jīng)開區(qū)管委意見: ? ? 年 ???月 ???日 |
經(jīng)開區(qū)黨工委意見: ? ? 年 ???月 ???日 |
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附件2
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鹿寨縣中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地續(xù)租企業(yè)
申請表
續(xù)租企業(yè)名稱:?????????????????????????????年 ??月 ??日
項(xiàng)目性質(zhì):□工業(yè) ?□商業(yè) ?□農(nóng)業(yè) ???□其他 | |||||||
經(jīng)營范圍: | |||||||
企業(yè)性質(zhì) | 法定代表 | 聯(lián)系人 | |||||
注冊資金(萬元) | 注冊日期 | 聯(lián)系電話 | |||||
項(xiàng)目簡介: | |||||||
主要產(chǎn)品: | |||||||
產(chǎn)品市場定位: | |||||||
是否畢業(yè): | |||||||
是否規(guī)上企業(yè): | |||||||
續(xù)租廠房地址 | 續(xù)租年限(年) | ||||||
續(xù)租面積(平方米) | 續(xù)租價(jià)格(元/平方米·月) | ||||||
企業(yè)上年度產(chǎn)值(萬元) | 企業(yè)上年度繳稅(萬元) | ||||||
企業(yè)上年度營業(yè)收入(萬元) | |||||||
租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)繳納情況 | |||||||
用電總負(fù)載(千瓦) | 用水量(噸/天) | ||||||
污水排放量(噸/天) | 蒸汽用量(噸/小時(shí)) | ||||||
提交材料: □項(xiàng)目建議書或項(xiàng)目可行性報(bào)告 □法定代表人資料 ?□營業(yè)執(zhí)照 □有關(guān)行業(yè)資質(zhì)批文 □證明投資者投資能力的相關(guān)資信證明 ???? £其它: |
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鹿寨縣中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法
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第一章 總??則
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第一條 鹿寨縣中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地(以下簡稱“孵化基地”)是以能在較短時(shí)間內(nèi)形成規(guī)模化生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)為服務(wù)對象,通過開展創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、輔導(dǎo)、咨詢,經(jīng)營場地和共享設(shè)施,以及政策、法律、人力資源、市場推廣和加速成長等方面的服務(wù),提高企業(yè)的成活率和成長性。為規(guī)范孵化基地經(jīng)營管理,提升管理效益,成功培育科技企業(yè),根據(jù)國家、自治區(qū)、柳州市相關(guān)政策,結(jié)合孵化基地實(shí)際,特制定本辦法。
第二條?本辦法所稱孵化基地范圍指鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)飛鹿大道279號(hào)研發(fā)孵化區(qū)213畝及產(chǎn)業(yè)加速區(qū)60畝。
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第二章 入駐孵化基地條件
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第三條 入駐企業(yè)必須滿足以下條件:
(一)從事研發(fā)、生產(chǎn)的主營項(xiàng)目(產(chǎn)品)應(yīng)符合國家、自治區(qū)、柳州市產(chǎn)業(yè)政策及鹿寨縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定;?
(二)企業(yè)開發(fā)的項(xiàng)目(產(chǎn)品),知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定清晰,無糾紛;
(三)企業(yè)產(chǎn)品市場前景好,發(fā)展?jié)摿Υ?/span>。
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第三章 入駐程序
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第四條?申請入駐的企業(yè)需要提交的材料:
(一)企業(yè)項(xiàng)目建議書(或可行性研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書);
(二)孵化基地入駐企業(yè)申請表;
(三)企業(yè)法定代表人身份證明;
(四)遷入企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、納稅證明;
(五)其他需要的證實(shí)材料。
第五條?企業(yè)申請材料經(jīng)廣西鹿寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)(以下簡稱“鹿寨經(jīng)開區(qū)管委”)審核,并報(bào)鹿寨縣項(xiàng)目聯(lián)審領(lǐng)導(dǎo)小組考察和審批。
第六條?經(jīng)審批同意入駐孵化基地廠房的企業(yè)應(yīng)當(dāng)與孵化基地管理服務(wù)中心簽訂入孵協(xié)議,并遵守孵化基地產(chǎn)權(quán)部門內(nèi)部管理規(guī)定。租賃辦公樓及宿舍的企業(yè)或個(gè)人填寫租賃申請書,提交孵化基地管理服務(wù)中心審批。
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第四章 在孵企業(yè)的優(yōu)惠政策
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第七條?為支持在孵企業(yè)發(fā)展,對在孵企業(yè)實(shí)行以下優(yōu)惠政策:
(一)單層標(biāo)準(zhǔn)廠房或多層標(biāo)準(zhǔn)廠房第一層租金為13元/平方米·月;第二層租金為9元/平方米·月,第三層租金為8元/平方米·月,第四層及以上租金為6元/平方米·月;
(二)辦公樓租金為11元/平方米·月;綜合服務(wù)樓和科研大樓租金為18元/平方米·月;
(三)宿舍樓租金為5元/平方米·月;
(四)物業(yè)管理費(fèi)為1元/平方米·月;
(五)贏利性的場所(食堂、超市等)按招投標(biāo)方式收取租金;
(六)羽毛球、氣排球場等綜合活動(dòng)中心由孵化基地產(chǎn)權(quán)部門負(fù)責(zé)管理,面向基地企業(yè)、單位及住戶開放,活動(dòng)費(fèi)用按10元/小時(shí)收取;
(七)新入駐企業(yè),第一個(gè)租賃年廠房租金(辦公樓和宿舍樓除外)按照優(yōu)惠租賃價(jià)格的50%繳納,自第二個(gè)租賃年起截止第三個(gè)租賃年,若企業(yè)在鹿寨縣完成上規(guī)入統(tǒng),則從完成上規(guī)入統(tǒng)次月起按優(yōu)惠租賃價(jià)格的50%繳納(如被取消上規(guī)企業(yè)則次月起不能享受按優(yōu)惠租賃價(jià)格的50%繳納政策),若企業(yè)沒有在鹿寨縣完成上規(guī)入統(tǒng),則全額繳納。符合本條優(yōu)惠政策減免的廠房租金由縣財(cái)政承擔(dān);
(八)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)等企業(yè)入駐孵化基地,依照自治區(qū)、柳州市、鹿寨縣相關(guān)優(yōu)惠政策減免租賃費(fèi)用,入駐企業(yè)按投資協(xié)議實(shí)行的優(yōu)惠價(jià)格與標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)差額部分費(fèi)用總額由縣財(cái)政承擔(dān)(總額控制在企業(yè)繳納稅收縣留存部分范圍內(nèi));
(九)已享受縣政府優(yōu)惠扶持政策(以政府合作協(xié)議或相關(guān)政府文件為準(zhǔn))且落戶孵化基地的企業(yè)依照縣人民政府優(yōu)惠扶持政策執(zhí)行,相關(guān)優(yōu)惠減免的費(fèi)用由縣財(cái)政承擔(dān);
(十)入駐企業(yè)享受國家、自治區(qū)、柳州市、鹿寨縣的相關(guān)減免政策;
(十一)入駐企業(yè)的水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不高于市場同類工業(yè)水電價(jià)格;
(十二)入駐企業(yè)在審批和生產(chǎn)過程中,鹿寨縣的行政事業(yè)性收費(fèi)按國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)收取;
(十三)對獲得知識(shí)產(chǎn)權(quán)、高新技術(shù)認(rèn)定、自治區(qū)名牌產(chǎn)品的企業(yè)按照鹿寨縣相關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì),積極向投資機(jī)構(gòu)推介企業(yè)和項(xiàng)目;
(十四)新入駐企業(yè)根據(jù)租賃面積給予一定期限的裝修期:租賃面積1000平方米(含)以下裝修期為一個(gè)月,租賃面積1000-3500平方米(含)裝修期為兩個(gè)月,租賃面積3500平方米以上裝修期為三個(gè)月。裝修期期間免收廠房租金,但需繳納物業(yè)管理費(fèi)。
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第五章 管理服務(wù)
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第八條?孵化基地為在孵企業(yè)提供以下服務(wù):
(一)協(xié)助入駐企業(yè)辦理市場主體登記等手續(xù);
(二)配套食堂、超市、停車場等設(shè)施供入孵企業(yè)使用;
(三)積極協(xié)助符合條件的入駐企業(yè)申請各類扶持資金,對獲得知識(shí)產(chǎn)權(quán)、高新技術(shù)認(rèn)定、自治區(qū)名牌產(chǎn)品的企業(yè)按照鹿寨縣相關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì),協(xié)助企業(yè)組織成果和產(chǎn)品鑒定;
(四)協(xié)助企業(yè)組織專利申報(bào)、高新技術(shù)認(rèn)證等;
(五)組織企業(yè)間的聯(lián)誼活動(dòng),交流企業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn),開展業(yè)務(wù)合作;
(六)向入駐企業(yè)推介和審查項(xiàng)目,協(xié)助企業(yè)組織優(yōu)秀人才招聘活動(dòng)、技術(shù)職稱資格評(píng)定等服務(wù);
(七)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),采用封閉統(tǒng)一管理,提供物業(yè)、治安等服務(wù)。
第九條?孵化基地產(chǎn)權(quán)部門負(fù)責(zé)孵化基地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共部分安保設(shè)施的管理、維護(hù)保養(yǎng),后勤、衛(wèi)生等保障工作;按設(shè)計(jì)要求完善水電配套設(shè)施,保障企業(yè)正常生產(chǎn)所需的用水用電需求;管理羽毛球、氣排球場等綜合活動(dòng)中心的工作;維護(hù)孵化基地公共秩序、處置亂停亂放、落實(shí)疫情防控要求、禁放煙花爆竹等相關(guān)工作;管理和運(yùn)營孵化基地范圍內(nèi)資產(chǎn),確保國有資產(chǎn)不流失。
第十條 鹿寨經(jīng)開區(qū)管委負(fù)責(zé)利用各種平臺(tái)宣傳推介孵化基地,進(jìn)行招商引資,積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)行孵化,負(fù)責(zé)企業(yè)入駐孵化基地、在孵企業(yè)的續(xù)租和退出的審批工作。
????第十一條 入駐企業(yè)要在孵化基地內(nèi)設(shè)立廣告牌、宣傳欄等占用公共場地的事項(xiàng),需經(jīng)鹿寨經(jīng)開區(qū)管委審批同意后方可實(shí)施。
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第六章 畢業(yè)遷出與退出
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第十二條?入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房合同第一期實(shí)行三年一簽,第一期后原則上實(shí)行兩年一簽。租金價(jià)格根據(jù)市場變化可適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整,須經(jīng)縣人民政府同意,按批復(fù)次月執(zhí)行。
第十三條 在孵企業(yè)畢業(yè)的認(rèn)定及肄業(yè)的處理
(一)在孵企業(yè)畢業(yè)條件。
在孵期內(nèi)具備以下條件中至少兩項(xiàng)給予畢業(yè),否則為肄業(yè)。
1.具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
2.年?duì)I業(yè)收入達(dá)到2000萬元,或稅收50萬元以上。
3.被兼并、收購或在國內(nèi)外資本市場上市。
(二)在孵企業(yè)畢業(yè)后由鹿寨經(jīng)開區(qū)管委優(yōu)先安排在鹿寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)供地繼續(xù)發(fā)展,若鹿寨經(jīng)開區(qū)管委未能供地,畢業(yè)企業(yè)經(jīng)申請批準(zhǔn)后可優(yōu)先續(xù)租原廠房。
(三)未達(dá)到畢業(yè)條件的企業(yè)(肄業(yè)企業(yè)),在孵化期間有較大發(fā)展或在鹿寨縣完成上規(guī)入統(tǒng)的企業(yè)可申請續(xù)租。
(四)在孵企業(yè)畢業(yè)沒能供地的及未達(dá)到畢業(yè)條件的企業(yè)(肄業(yè)企業(yè))申請續(xù)租,以及孵化期滿后需從事新項(xiàng)目的企業(yè),需在合同期滿三個(gè)月前向孵化基地提出續(xù)租申請,由鹿寨經(jīng)開區(qū)管委根據(jù)企業(yè)經(jīng)營等相關(guān)情況進(jìn)行審批。為避免企業(yè)重復(fù)享受優(yōu)惠政策,續(xù)租企業(yè)不能在原租址注冊新公司、實(shí)施新項(xiàng)目享受優(yōu)惠政策。
第十四條 孵化期內(nèi)或續(xù)租期內(nèi),在孵企業(yè)自愿退出孵化基地的,應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月向鹿寨經(jīng)開區(qū)管委提交退出孵化申請,說明原因,完善退租手續(xù)。?
第十五條 對具有下列情形之一的企業(yè)或個(gè)人,鹿寨經(jīng)開區(qū)管委有權(quán)終止其簽訂的孵化協(xié)議,如孵化基地產(chǎn)權(quán)部門提前終止租賃合同,應(yīng)將提前終止合同的具體情況以書面形式報(bào)鹿寨經(jīng)開區(qū)管委審批:
(一)企業(yè)入孵后,一個(gè)月內(nèi)未辦理市場主體登記及辦理企業(yè)相關(guān)手續(xù)的;
(二)自簽訂租賃合同之日起三個(gè)月內(nèi)未進(jìn)行場地布置、裝修,或未進(jìn)行相關(guān)設(shè)備安裝調(diào)試,或未招聘相關(guān)工作人員,經(jīng)督促仍未開始運(yùn)作的;
(三)自簽訂租賃合同之日起,四個(gè)月內(nèi)企業(yè)申請實(shí)施的項(xiàng)目未開展實(shí)質(zhì)經(jīng)營運(yùn)作的;
(四)從事與孵化項(xiàng)目無關(guān)活動(dòng)的;
(五)入駐企業(yè)有轉(zhuǎn)讓行為的;
(六)在申請時(shí)隱瞞真實(shí)情況,提供虛假材料弄虛作假的;
(七)逾期繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)或租金超過三個(gè)月的,經(jīng)兩次書面催收仍拒絕繳納的;
(八)嚴(yán)重違反孵化器管理辦法和規(guī)章制度,并拒絕整改的;
(九)不按時(shí)準(zhǔn)確地向政府相關(guān)部門報(bào)送報(bào)表和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)(涉及企業(yè)技術(shù)秘密的除外),不配合政府相關(guān)部門的統(tǒng)計(jì)工作和其他相關(guān)工作的。
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第七章 附 ?則
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第十六條 鹿寨經(jīng)開區(qū)管委管轄范圍內(nèi)孵化基地外由縣屬國有投資企業(yè)投資建設(shè)持有的其他資產(chǎn),由縣屬國有投資企業(yè)自行管理和運(yùn)營,租賃價(jià)格可參照本辦法執(zhí)行,但差額部分由縣屬國有投資企業(yè)自行承擔(dān)。招商引資由縣人民政府組織實(shí)施,企業(yè)入駐和退出方式按政府合作協(xié)議執(zhí)行(或經(jīng)鹿寨經(jīng)開區(qū)管委初審后報(bào)縣人民政府審批)。
第十七條?本辦法由鹿寨經(jīng)開區(qū)管委負(fù)責(zé)解釋。本辦法自印發(fā)之日起執(zhí)行,原《鹿寨縣中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法》(鹿政規(guī)〔2022〕5號(hào))同時(shí)廢止,本辦法印發(fā)前簽訂的合同仍然有效,合同到期后按本辦法執(zhí)行。
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附件:1. 鹿寨縣中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地入駐企業(yè)申請表
2.?鹿寨縣中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地續(xù)租企業(yè)申請表
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公開方式:主動(dòng)公開
????????????????????????????????????????????????????
?鹿寨縣人民政府辦公室????????????????2023年12月25日印發(fā)???
附件1
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鹿寨縣中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地入駐企業(yè)
申請表
企業(yè)名稱:????????????????????????????????年 ??月???日
項(xiàng)目性質(zhì):□工業(yè) ?□商業(yè) ?□農(nóng)業(yè) ??□其他 | ||||||||
經(jīng)營范圍: | ||||||||
企業(yè)性質(zhì) | 法定代表 | 聯(lián)系人 | ||||||
注冊資金(萬元) | 注冊日期 | 聯(lián)系電話 | ||||||
項(xiàng)目簡介: | ||||||||
主要產(chǎn)品: | ||||||||
產(chǎn)品市場定位: | ||||||||
市場份額和競爭力: | ||||||||
是否高新技術(shù)企業(yè)及技術(shù)領(lǐng)域: | ||||||||
項(xiàng)目總投資(萬) | 固定資產(chǎn)投資(萬) | |||||||
擬租用場地位置 | 擬租用地面積(平方米) | |||||||
企業(yè)現(xiàn)年產(chǎn)值(萬) | 投資強(qiáng)度(萬/平方米) | |||||||
企業(yè)現(xiàn)銷售收入(萬) | 企業(yè)現(xiàn)年繳稅(萬) | |||||||
項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值(萬) | 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年繳稅(萬) | |||||||
用電總負(fù)載(千瓦) | 用水量(噸/天) | |||||||
污水排放量(噸/天) | 蒸汽用量(噸/小時(shí)) | |||||||
提交材料: □項(xiàng)目建議書或項(xiàng)目可行性報(bào)告 ?□法定代表人資料 ?□營業(yè)執(zhí)照 □有關(guān)行業(yè)資質(zhì)批文 □證明投資者投資能力的相關(guān)資信證明 ??????? □其它: |
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鹿寨縣中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理服務(wù)中心意見: ?????????????????? ? ???????????????????????????????????????? ??年 ???月 ???日 |
經(jīng)開區(qū)招商審批部意見: ? ? 年 ???月 ???日 |
經(jīng)開區(qū)管委分管領(lǐng)導(dǎo)意見: ? ? 年 ???月 ???日 |
經(jīng)開區(qū)管委意見: ? ? 年 ???月 ???日 |
經(jīng)開區(qū)黨工委意見: ? ? 年 ???月 ???日 |
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附件2
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鹿寨縣中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地續(xù)租企業(yè)
申請表
續(xù)租企業(yè)名稱:?????????????????????????????年 ??月 ??日
項(xiàng)目性質(zhì):□工業(yè) ?□商業(yè) ?□農(nóng)業(yè) ???□其他 | |||||||
經(jīng)營范圍: | |||||||
企業(yè)性質(zhì) | 法定代表 | 聯(lián)系人 | |||||
注冊資金(萬元) | 注冊日期 | 聯(lián)系電話 | |||||
項(xiàng)目簡介: | |||||||
主要產(chǎn)品: | |||||||
產(chǎn)品市場定位: | |||||||
是否畢業(yè): | |||||||
是否規(guī)上企業(yè): | |||||||
續(xù)租廠房地址 | 續(xù)租年限(年) | ||||||
續(xù)租面積(平方米) | 續(xù)租價(jià)格(元/平方米·月) | ||||||
企業(yè)上年度產(chǎn)值(萬元) | 企業(yè)上年度繳稅(萬元) | ||||||
企業(yè)上年度營業(yè)收入(萬元) | |||||||
租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)繳納情況 | |||||||
用電總負(fù)載(千瓦) | 用水量(噸/天) | ||||||
污水排放量(噸/天) | 蒸汽用量(噸/小時(shí)) | ||||||
提交材料: □項(xiàng)目建議書或項(xiàng)目可行性報(bào)告 □法定代表人資料 ?□營業(yè)執(zhí)照 □有關(guān)行業(yè)資質(zhì)批文 □證明投資者投資能力的相關(guān)資信證明 ???? £其它: |
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